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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
旺報【記者張國威╱綜合報導】
日媒指出，川普當選美國總統後，很多政策仍是一張白紙，讓中國有了遊說的空間。從大陸國家主席習近平發給川普的賀電可看出，中國希望藉由川普的上台，進一步管控中美分歧與對立。
日經中文網15日報導，「期待著同你一道努力，秉持不衝突不對抗、相互尊重、合作共贏的原則」、「以建設性方式管控分歧」是習近平發給川普的賀電內容。
據報導，不管是「衝突」、「對抗」還是「分歧」，這些都是8年前歐巴馬首次當選美國總統之際，時任大陸國家主席胡錦濤送去的賀電中未出現的字眼，由此可看出習近平對於下任美國總統的積極態度，即在坦率承認中美之間存在分歧的基礎上，希望展開對話且不希望加深對立的姿態。
報導指出，川普周年慶的政策仍有很多近乎白紙，雖然有許多值得擔憂的地方，不過仍有很大的遊說空間。大陸官媒《環球時報》曾在一篇報導中表示，一些中國人更喜歡川普，對於中國來說，川普是值得歡迎的下一任美國總統。
川普上任後，首先將關注美國國內問題，這對提出實現「中華民族偉大復興」的習近平來說，是提高中國世界影響力的好機會；尤其是川普表明將退出《跨太平洋經濟合作協定》（TPP），這點更合中國之意；中國會加緊推進亞投行（AIIB）和「一帶一路」戰略，以制定中國主導的全球經濟框架。
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